Your browser does not support JavaScript!

Hmotný investiční majetek

Hmotný investiční majetek / Property plant and equipment

Hmotný majetek je majetek s hmotnou podstatou, který jednotka užívá ve svých operacích (nedrží ho za úcelem opetného prodeje). Obvykle se jedná o predmety, které se budou užívat déle než rok (operacní cyklus), proto se vykazuje jako soucást fixního majetku.

Property plant and equipment (PP&E) comprises assets that have physical substance and are used in the entity’s operations (rather than being held or sale). As PP&E is generally held for longer than one year (operating cycle), it is commonly disclosed as a sub-classification of fixed assets.

Klasifikace / Recognition

IFRS (IAS 16.9) výslovne uvádí, že úmyslne nedefinuje povinné trídy (skupiny ci klasifikace). Duvodem je, že každá firma je jedinecná, a predepsané standardní trídy by tuto jedinecnost skryly[1].

Obecne platí, že jednotka má své skupiny stanovit na základe kritérií (v tomto poradí):

1. Úcel, kterému majetek slouží.

2. Doba, po kterou majetek bude (ocekává se, že bude) úcelu sloužit.

Zároven jelikož je normální, že firmy svuj majetek, jak stárne, používají na jiné úcely, je bežné ho presouvat z jedné trídy do druhé po dobu jeho životnosti.[2]

IFRS (IAS 16.9) explicitly states it “does not prescribe the unit of measure for recognition, ie what constitutes an item of property, plant and equipment.” The reason being, that every company is unique and prescribing standard asset groups, classes or units would mask this uniqueness[3].

Generally, companies should base their classification decision on these two criteria (in order of priority):

1. Intended use.

2. Expected useful life given that use.

Also, since it is quite common for an entity to change the manner in which it utilizes its assets as they age, it is normal to transfer an asset from one class to another[4].

Príklad / Example

XYZ se zabývá tím, že navrhuje a vyrábí turbíny a generátory (které prodává elektrárnám) a bílé spotrební zboží (které prodává jak maloobchodum, tak prímým spotrebitelum prostrednictvím vlastního internetového portálu). Každý rok porizuje pocítace, které klasifikuje:

1.3.3.1.5.1.1.123 Majetek / Hmotný / Stroje a zarízení / Výrobní / Výpocetní technika / Divize turbíny / Routery a hubby / Router 123[5]
1.3.3.1.5.1.2.3.345 … / Divize turbíny / rídící jednotky / typu A / stroj císlo 345
1.3.3.2.4.1.1.456 Majetek / Hmotný / Stroje a zarízení / Obchodní / MIS / osobní pocítace / prenosné / stroj císlo 456[6]
1.3.3.2.4.2.141 … MIS / Správa internetového obchodu / Server 141
1.3.3.3.4.4.1.45 Majetek / Hmotný / Stroje a zarízení / Administrativní / Obecné / / Úcetní MIS / Pracovní stanovište / pocítac císlo 45
1.3.3.3.5.4.1 Majetek / Hmotný / Stroje a zarízení / Administrativní / Výzkum a vývoj / MIS / Super pocítac
1.3.3.3.5.1.4.2.79 … Výzkum a vývoj / MIS / Pracovní stanovište / stroj císlo 79
  Atd.

XYZ manufactures turbines and generators (which it sells directly to electric generating plants) and consumer durables (which it sells both to retailers and the general public, on its electronic storefront). Each year it purchases computers that it classifies:

1.3.3.1.5.1.1.321 Assets / PP&E / Machinery & equipment / Manufacturing / MIS / Turbine division / Hubs and routers / Router 321[7]
1.3.3.1.5.1.2.3.345 … turbine division / control systems / type A / machine # 345
1.3.3.2.4.1.1.456 Assets / PP&E / Machinery and equipment / Sales / MIS / Personal computers / notebooks / machine # 456[8]
1.3.3.2.4.2.141 … MIS / online storefront / Server 141
1.3.3.3.4.4.1.45 Assets / PP&E / Machinery and equipment / Administrative / general / Accounting MIS / Work stations / Work station 45
1.3.3.3.5.4.1 Assets / PP&E / Machinery and equipment / Administrative / R&D/ MIS / Super computer
1.3.3.3.5.1.4.2.79 … R&D / MIS / work stations / machine number 79
  Etc.

Vykazování / Reporting

Klasifikacní schéma uvedené v predchozí cásti by se sice mohlo aplikovat v kontextu financního okruhu, ale jelikož hmotný majetek a výroba jsou casto provázané, je možné sledovat jednotlivé položky v rámci okruhu manažerského a z tohoto systému cerpat informace pro sestavení zprávy podle IFRS.

The classification scheme outlined in the previous section could be used in the context of the financial reporting system. In practice (since PP&E and inventory accounting are interrelated) it is much more common to account for these assets as part of the managerial system, then base the financial (IFRS) report on information taken from this system.

Príklad / Example

IFRS (IAS 1.54) definuje minimální obsah rozvahy. Pokud by se jednotka striktne rídila temito pokyny, její publikovaná rozvaha by byla približne takto informativní.

IFRS (IAS 1.54) sets out minimum reporting requirements. If an entity were to follow these instructions to the letter, it would publish a balance sheet with approximately this level of aggregation.

XYZ Group / XYZ skupina 
Statement of financial position / Výkaz financní pozice 
As at 31 December 20X1 / K 31. prosinci 20X1

   

Non-current assets / Dlouhodobý majetek

 
 

Property, plant and equipment / Pozemky, budovy a zarízení

171,000

 

Goodwill / Goodwill

4,000

 

Other intangible assets / Ostatní nehmotný majetek

55,000

 

Investments in associates / Investice do podniku ve skupine

12,750

 

Available-for-sale financial assets / Financní nástroje na prodej

21,250

Total non-current assets / Celkový dlouhodobý majetek

901,620

…

 

Vedle této informace je také nutné (IAS 1.55) pridat další rádkové položky a mezisoucty, pokud by tyto byly relevantní k pochopení jejich operací. Pokud by se stejná jednotka rídila temito pokyny, její rozvaha by mohla vypadat približne takto.[9]

In addition to this minimum, it is also necessary (IAS 1.55) for the entity to ”present additional line items, headings and subtotals in the statement of financial position when such presentation is relevant to an understanding of the entity’s financial position.“ If the same entity were to follow these instructions to the letter, it would publish a balance sheet with approximately this level of disaggregation[10].

XYZ Group / XYZ skupina 
Statement of financial position / Výkaz financní pozice 
As at 31 December 20X1 / K 31. prosinci 20X1

…

 

Property plant and equipment / Pozemky, stavby a zarízení

 
 

Loading docks and buildings (net of 15,000 accumulated depreciation)

 
 

Prekladište a související budovy (po odectení oprávky 15,000)

26,000

 

Barns and repair yards (net of 14,000 accumulated depreciation)

 
 

Stodoly a opravné plochy (po odectení oprávky 14,000)

21,000

 

Rolling stock, cargo (net of 10,000 accumulated depreciation)

 
 

Vagóny a lokomotivy, náklady (po odectení oprávky 10,000)

55,000

 

Rolling stock, passenger (net of 60,000 accumulated depreciation)

 
 

Vagóny a lokomotivy, osobní (po odectení oprávky 60,000)

15,000

 

Rails, gantry towers and infrastructure (net of 15,000 acc. depreciation)

 
 

Koleje, stožáry a související infrastruktura (po odectení oprávky 15,000)

45,000

 

Station buildings (net of 22,000 accumulated depreciation)

 
 

Odbavovací haly (po odectení oprávky 22,000)

6,000

 

Office buildings (net of 2,000 accumulated depreciation)

 
 

Kancelárské budovy (po odectení oprávky 2,000)

1,000

 

Other administrative assets (net of 1,000 accumulated depreciation)

 
 

Ostatní správní majetek (po odectení oprávky 1,000)

2,000

Total property plant and equipment / Celkové pozemky, stavby a zarízení

171,000

…

 

Náklady versus užitek / Cost versus benefit

Pri sestavování publikované financní zprávy je vždy nutné zvážit výhody a nevýhody spojené s podrobnými informacemi. Na jednu stranu, podrobnejší informace umožnují investorum lépe rozhodovat, snižují jejich riziko (a potažmo velikost rizikové prémie, kterou vyžadují), a proto umožnují firmám získat kapitál snadneji a za lepších podmínek. Na druhou stranu, vedle investoru se o financní zprávy zajímá také konkurence a jiné subjekty, které by mohly získané informace využít v neprospech jak firmy, tak investoru (kterí, podobne jako její vedení, mívají zájem na tom, aby jednotka byla co nejziskovejší).

Najít tu správnou rovnováhu mezi nedostatecnými a nadbytecnými informacemi je proto jeden z nejnárocnejších úkolu, kterým financní reditel (osoba, která za obsah financní zprávy obvykle nese primární odpovednost) musí celit.[11]

Nicméne bez ohledu na to, jaké rozhodnutí o konecné podobe publikované zprávy padne, informace poskytované profesní komunite (správcum fondu, profesionálním analytikum, atd.) bývají minimálne tak podrobné, jako v príkladu dva.[12]

Drafting a financial report always requires a careful balancing of the costs and benefits associated with detailed information. On the one hand, investors (potential investors) are entitled to adequate financial information that, if provided, lowers their risk and, as a consequence, accounting entity’s risk premium. On the other, published financial reports are not just read by investors. They are also carefully studied by competitors, and other parties, who may use the information to the detriment of the entity (and its investors).

In any event, regardless of the content of the published report, any publicly traded entity should be able (and prepared) to provide information with (at minimum) the level of disaggregation as example two to the professional investing community[13].

Ocenení / Measurement

Prvotní ocenení / Initial Measurement

IFRS (IAS 16.16[14]) poskytuje obecné instrukce k vycíslení porizovací hodnoty majetku. Do ní by se mela zahrnout cena porízení (vcetne všech nevratných daní a poplatku), preprava na místo (vcetne cla, pojistky a podobných poplatku), instalace, uvedení do provozu a odhad nákladu na vyrazení (pokud se ocekává, že nejaké nastanou).[15]

IFRS (IAS 16.16[16]) provides general guidance on the costs that may be capitalized as property, plant or equipment. They comprise purchase price (including all non-refundable taxes an fees), delivery (including freight, customs fees, duties, insurance and similar costs), installation, break-in and an estimate of disposal costs (if they are expected[17]).

Následné ocenení / Subsequent measurement

Životnost a odpisová doba / Useful life and depreciation period

Pri stanovení odpisové doby jednotka vychází ze specifické doby životnosti (doby, po kterou jí majetek bude sloužit k úcelu/úcelum, k nemuž majetek porídila), nikoli obecné (doby, po kterou muže majetek obecne sloužit, pokud se používá tak, jak se bežne používá). Pri zvážení této životnosti jednotka vychází ze své zkušenosti a zváží následující faktory:

1. ocekávané užívání majetku,

2. ocekávané fyzické opotrebení a zastarání,

3. technologické ci obchodní zastarání[18] (externí i interní[19]),

4. omezení vyplývající se zákona ci dohody.

Depreciation period is determined on the basis of useful life (the term during which the asset will be useful to the entity) not economic life (the term during which the asset is useful generally). In determining useful life, the entity should use its experience and weigh the following factors:

1. Expected usage of the asset,

2. Expected physical wear and tear of the asset,

3. Technical or commercial obsolescence (both internal and external [20]),

4. Legal or similar limits on the use of the asset.

Odpisová metoda / Depreciation method

Podle IFRS (IAS 16.60) odpisová metoda „odráží ocekávaný zpusob, kterým budou budoucí ekonomické výhody z majetku spotrebovávány úcetní jednotkou.“ Podle Koncepcního rámce 53 „budoucí ekonomické výhody zakotvené v majetku jsou jeho potenciálem prispet (prímým nebo neprímým zpusobem) k príjmum jednotky. V praxi tyto dve ne zcela konsistentní instrukce znamenají, že odpisová metoda se muže stanovit na základe kritéria „spotreba výhod“ (což témer vždy vede k lineárním odpisum), nebo kritéria „príspevek k výdelecné cinnosti“ (což casto vede k odpisum jiným než lineárním). Zároven znamenají, že lineární metoda je zdaleka nejbežnejší.

Under IFRS (IAS 16.60), the depreciation method “shall reflect the pattern in which the asset’s future economic benefits are expected to be consumed by the entity”. Nevertheless, according to Framework 53 “The future economic benefit embodied in an asset is the potential to contribute, directly or indirectly, to the flow of cash and cash equivalents to the entity.” Translated into practice, these two, not fully consistent, sets of instructions mean that the depreciation method may be determined using either a “consumption of benefits” (which usually leads to straight-line depreciation) or a “contribution to earnings” (which often leads to non-linear depreciation) approach. Being that the former is contained in a standard (while he latter in the framework), straight line is, by far, the most common deprecation method.

Zbytková hodnota / Salvage value[21]

IAS 16.6: Zbytková hodnota majetku je odhadovaná cástka, kterou by úcetní jednotka v soucasnosti získala z vyrazení a prodeje majetku po odectení predpokládaných nákladu souvisejících s vyrazením, jako by majetek už byl ve stavu, v jakém bude podle ocekávání na konci doby životnosti.

IAS 16.6: The residual value of an asset is the estimated amount that an entity would currently obtain from disposal of the asset, after deducting the estimated costs of disposal, if the asset were already of the age and in the condition expected at the end of its useful life.

Technické zhodnocení / Capitalized subsequent costs

Novelizace IAS 16 v roce 2003 výrazne zjednodušila dosavadní postup. Podle predchozího znení standardu musela jednotka zvažovat, zda majetek skutecne vylepšila, ci ho pouze udržovala, anebo vrátila do užitecného stavu. Podle IAS 16.43 jsou tyto otázky passé, protože „každá cást (soucástka) hmotného majetku, jejíž porizovací náklady jsou významné v pomeru k celkovým porizovacím nákladum predmetné položky, musí být odepisována samostatne.“

Z tohoto ustanovení vyplývá, že pokud se jedná o výmenu komponentu, jedná se o technické zhodnocení. Pokud se jedná o jakýkoliv jiný zásah krome výmeny komponentu, jedná se o opravu a údržbu.

The 2003 revision to IAS 16 considerably simplified the accounting for costs subsequent to acquisition. Instead of pondering abstract questions such as improved quality, the current approach is straightforward. The entity simply determines whether it replaced a component (IAS 16.43[22]). If it did, the cost is capitalized. If it did not, it is expensed.

Rocní overení / Annual review

Podle IFRS (IAS 16.51 / 61) má jednotka povinnost rocne overit životnost, zbytkovou hodnotu a odpisovou metodu u každé majetkové položky (trídy ci skupiny). Pokud se jeden z techto odhadu zmení, bude postupovat podle IAS 8.36 (zmena odhadu). Pokud zanedbá tuto povinnost a zmenu neprovede vcas, bude aplikovat IAS 8.42 a chyby opraví zpetne.

Under IFRS (IAS 16.51 / 61), each entity is obligated to review depreciation periods, salvage values and depreciation methods (for individual assets, groups or classes) at the end of each financial year-end. If any of these estimates change, the entity shall apply change in estimate accounting (IAS 8.36). If the entity neglects to review these estimates, it would be an error (mistake in applying accounting policies), and it would restate (IAS 8.42) the effected period when the error became material.

Znehodnocení / Impairment

Jednotka alespon v rámci svého rocního overení zváží, zda se naplnila indikace úbytku hodnoty (IAS 36.12). Pokud ano, bude postupovat podle IAS 37.

At minimum, as part of its annual review, each entity shall evaluate the impairment indicators (IAS 36.12) to determine whether an impairment test should be performed.

Model precenovaní / Revaluation model

Ackoliv je soucasne platný IAS 16 obecne zdarilý, stále vykazuje jeden podstatný nedostatek. Podobne jako IAS 38 ci 40 firmám dává na výber mezi dvema diametrálne odlišnými postupy následného ocenení: model historické ceny (na který se vztahuje veškerá predchozí diskuse) a model precenování (v prímém rozporu s konceptem srovnatelnosti mezi subjekty). Naštestí model precenování se v praxi nepoužívá,[23] proto tato možnost rozpoutá vášnivou debatu pouze na akademické pude.

Although a high quality standard, IAS 16 (as currently in force) contains one serious flaw, in that it allows company’s to choose between two, diametrically opposed models (historical cost and revaluation) putting it in direct conflict with the concept of comparability (between and among entities). Fortunately, the existence of a revaluation model causes few practical complications[24] (though it does serve as impetus for vigorous debate at academic conferences and similar get-togethers).



[1] Prestože (obcas protože) IFRS umožnuje firmám vytváret trídy na základe vlastního úsudku, jednou z nejcastejších chyb pri aplikaci IFRS je príliš hrubé stanovení tríd.

[2] Pri takovém presunu by se postupovalo jako pri zmene odhadu.

[3] Even though entities are free to use judgment in classifying their assets, overly aggregated classification is one of the commonest mistakes in applying IFRS.

[4] The transfer would be treated as a change in estimate.

[5] Príklad vychází z predpokladu, že firma své IFRS úcetnictví sleduje na celosvetové úrovni, kde divize není samostatný segment. Kdyby naopak byla samostatný segment, císlo úctu by nebylo 1.3.3.1.5.1.1.123, ale 1.1.3.3.1.5.1.123.

Jak bylo receno v úvodu této publikace, celý koncept pevne strukturované a ocíslované úctové osnovy je anachronismem z dob, kdy se úcetnictví vedlo rucne, a dnes, kdy informacní technologie umožnují zachytit úcetní data bez omezení vyplývajících z takto neflexibilního prístupu, již nemá své místo. Je tedy málo pravdepodobné, že by se nejaká firma rozhodla svá úcetní data sledovat pomocí takto pevne ocíslovaných úctu, spíše by zvolila informacní systém postavený na databázi, který umožnuje seradit data libovolným zpusobem.

Kdyby se však prece jenom rozhodla, že nejakou pevne definovanou úctovou osnovu mít bude, IFRS (který konkrétní úcetní postupy neupravuje) by tím neporušovala. V tom prípade by však bylo praktictejší sledovat jednotlivé datové položky pomocí manažerského okruhu s tím, že informace nutné k sestavení zprávy podle IFRS by následne cerpala z nej. Každopádne konecnou volbu vhodného zpusobu by mela provést každá konkrétní jednotka sama prostrednictvím svého vedení.


[6] Je sice možné s osobními pocítaci zacházet, jako by byly drobným majetkem, nicméne pocítace bývají (jako nositelé informací, které obsahují) velmi duležité, proto je bežnou praxí je peclive evidovat a sledovat behem celé jejich životnosti, prestože se muže jednat o penežne nevýznamná položky.

[7] This example assumes that the company keeps its IFRS book on a world-wide basis. If the company had decided to keep it by manufacturing facility (for example if that facility was a separate segment), account 1.1.3.3.1.5.1.123 not 1.3.3.1.5.1.1.123 would be used.

As discussed in the introduction to this publication, the entire concept of a firmly defined chart of accounts, with firmly assigned account numbers, is reminiscent of the days where accounts were kept by hand. Today, when even basic financial information systems reside atop robust databases, forcing users to record and access date using such a ridged and inflexible format is an anachronism. Nevertheless, since many national accounting systems are procedural in nature, this is the approach that seems “natural” to many accountants.


If such an approach were to be used, rather than attempting this level of disaggregation in the financial accounting system, it would be more practical to initially record and store individual data items in the managerial (costing) system. Information necessary for an IFRS report, would then be drawn from this system.

In any event, since IFRS does not prescribe any specific accounting procedures, the final selection of a workable model should be based on the judgment of each individual entity and its management.


[8] While it is possible to account for items such as personal computers using a group or composite method, these assets are often material on the basis of the information they contain. Since it is necessary to keep careful track of them throughout their useful lives (regardless of their monetary value), it is common to account for them as separate asset items, even if their actual acquisition cost is quite low.

[9] Pro strucnost se zde prezentuje pouze cást venovaná hmotnému majetku.

[10] For brevity’s sake, only the PP&E section is presented.

[11] Podobne jako na reklamní agentury, které jim pomohou vytvorit efektivní marketingovou kampan, vetšina verejne obchodovaných firem se pri rešení techto úkolu obrací na odborníky, kterí jim pomohou sestavit optimálne informativní výrocní zprávy.

[12] Pri komunikaci s profesionální komunitou, která je minimálne eticky a casto smluvne vázaná k diskrétnosti, firmy obvykle podávají výrazne podrobnejší informace, než které zahrnují do svých verejne dostupných zpráv.

DULEŽITÉ: Toto ustanovení se v žádném prípade nemuže interpretovat tak, že firmy mohou selektivne podávat informace, které lze zneužít v obchodním styku. Takovýto cin by byl podle legislativních úprav vetšiny zemí trestný. Tato publikace se však venuje aplikaci IFRS, nikoli interakcí mezi touto úpravou a legislativou konkrétní zeme ci oblasti, proto podrobnejší diskuze o tom, jaké tyto informace jsou, je nad její rámec.


[13] Every publicly traded company wanting to attract and keep analyst coverage will provide that community (which is ethically and, occasionally, legally bound to confidentiality) significantly more detailed information than the general investing public.

IMPORTANT: The above should, in no case, be interpreted to mean that a company is entitled to selectively disseminate market-moving information. Such an act would, in most countries, be a violation of law. However, since insider-trading legislation is not the topic of this publication, a discussion of the nature of information that may and may not be selectively provided is beyond its scope.


[14] IAS 16.17 rovnež poskytuje nekolik konkrétních príkladu položek, které by se do ceny porízení mely také zahrnout.

[15] IAS 16.18 se také (ponekud tajuplne) odvolává na IAS 2 v souvislosti s náklady na vyrazení. Toto odvolání však pouze znamená, že náklady na vyrazení, které se nezahrnou do ceny porízení v okamžiku porízení, se nesmí pozdeji zahrnout do hmotného majetku, nýbrž se budou vykazovat jako náklady na prodej (co se ze zásob stane v momentu jejich prodeje) po dobu užívání majetku.

[16] IAS 16.17 also provides several additional examples of capitalizable costs.

[17] IAS 16.18 (somewhat cryptically) states “An entity applies IAS 2 Inventories to the costs of obligations for dismantling, removing and restoring the site on which an item is located that are incurred during a particular period as a consequence of having used the item to produce inventories during that period”. This requirement simply means that unless disposal costs are capitalized as PP&E at the moment of acquisition, they are to included in cost of sales (what inventory becomes as it is sold) in each period that the asset is used (in production).

[18] V anglickém jazyce není presný ekvivalent pro „morální zastarání“, místo nej se používá tento výraz.

[19] Technologické zmeny mohou nastat v konkurencním prostredí (na které jednotka reaguje), nebo ve vnitrním prostredí (napríklad jako výsledek vlastního výzkumu ci vývoje).

[20] Technological changes can be external (in that the entity reacts to innovation on the part of competitors) or internal (in that the entity’s own research and development can be the drivers of innovation).

[21] To avoid confusion with the term “residual value” (guaranteed residual value) as used in IAS 17, the term salvage value is used in this publication.

[22] IAS 16.43: Each part of an item of property, plant and equipment with a cost that is significant in relation to the total cost of the item shall be depreciated separately.

[23] Podle studie (HEastmanFVMEducationAmsJune2008.ppt) necelá 3 % firem volí tuto možnost.

[24] According to studies (HEastmanFVMEducationAmsJune2008.ppt), less than 3% of IFRS companies choose to revalue their PP&E.